Vente Duplex Nantes (44000) 212 m²

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  • 212 m²
  • 8
  • 6
  • 1
  • 2
  • 875 000 €
  • Honoraires inclus
  • 848 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,18% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Réf. NA3-1339

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Duplex, Quartier Graslin & Cambronne, Nantes

Superbe Duplex traversant entièrement rénové avec un emplacement de choix entre la place Graslin et le Cours Cambronne, au troisième et quatrième étage d’un immeuble du XIX de six habitants et deux commerces.

Ce bien vous séduira par sa hauteur sous plafond de 3,80 mètres, sa luminosité, son emplacement idéal, proche des commerces et restaurants en étant isolé de toutes nuisances sonores.

Ce duplex, d’une surface de 212 m² loi carrez, est composé d’une entrée double réception desservant les deux premières pièces de vie principales exposées Ouest, le salon avec cheminée fonctionnelle et la salle à manger. On retrouve ensuite une cuisine aménagée, une salle d’eau, un dressing et deux chambres.

Le second niveau équipé de plafonds hydrauliques (chauffants et refroidissants) compte une seconde entrée indépendante, un vaste dégagement, une salle de bain avec porte massive indienne, un grand placard, trois chambres et une suite parentale.

Les pièces de vie principales sont équipées de double vitrage et de parquet au sol. La plomberie, l'électricité ainsi que l’isolation ont été refaites récemment. L’appartement est aussi équipé d’une VMC double flux.

Le bien est vendu avec deux greniers d’une surface totale de 36,5 m², et un local technique.

  • En copropriété : 8 lots
Détails du bien
  • Type de bien : duplex
  • Ville : NANTES
  • Quartier : place graslin
  • Vue : Cours Cambronne
  • A proximité : Centre commercial , Centre ville , École , Jardins , Mer , Plage , Rue commerçante , Rue piétonne
  • Transport : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Auto libre-service , Vélo libre-service
  • Surface : 212 m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Année de construction : 1800
  • Chauffage : individuel , radiateur , gaz
  • Diagnostics énergétiques
  • Afficher les bilans énergétiques

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Votre contact
David BOUCLET
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