Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel du XIXe siècle, situé sur les bords de l'Erdre dans un cadre bucolique. Avec une surface de 136 m², cette ancienne guinguette des années folles est implantée sur un parc de 4400 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un ponton privé pour bateau.
La maison vous charmera dès l'entrée avec sa vue plongeante sur l'Erdre depuis le rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine en véranda et un double séjour de 55m² avec cheminée et parquet au sol. À l'étage, vous pourrez profiter d'un espace nuit de 3 chambres et d'une salle de bain.
En plus de cette belle habitation, vous bénéficierez également d'une dépendance, d'un atelier, d'un terrain constructible avec piscine et d'une cave. Cette propriété est idéalement située à proximité des transports, des écoles et des commerces (5 min), ainsi qu'à seulement 20 min de la gare de Nantes et 30 min de l'aéroport de Nantes.
Des travaux sont à prévoir sur les dépendances et autres annexes, mais cela n'entache en rien le potentiel de ce lieu unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, imprégné d'histoire et de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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136 m²
4400 m²
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Oui
