Honoraires de 3,91% TTC à la charge de l'acquéreur
Réf. NA3-1461
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Descriptif du bien
MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE - SORINIERES
Nantes Sotheby's vous présente cette maison sur deux niveaux, offrant une surface totale de 200 m2 et située sur une parcelle de 1577 m2. Idéalement implantée dans un quartier recherché aux Sorinières, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Ce niveau comprend également un bureau polyvalent qui peut être transformé en chambre selon vos besoins. Un dégagement avec des toilettes ajoute une commodité supplémentaire à ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine récemment rénovée, équipée d'une couverture amovible pour une utilisation toute l'année.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une suite parentale élégante avec salle de bain privative vous offre un espace intime pour vous détendre. De plus, un balcon vous permettra de profiter de vues dégagées et de moments de tranquillité.
Cette maison est dotée d'une chaudière Frisquet récente pour assurer votre confort thermique, ainsi que d'un système d'alarme pour votre sécurité. Un parking aérien est également disponible pour vos véhicules supplémentaires ou pour recevoir vos invités en toute simplicité.
Le jardin paysagé qui entoure la propriété offre un cadre verdoyant et agréable, où vous pourrez profiter de moments en plein air en famille ou entre amis.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1400€ et 1920€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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200 m²
1400 m²
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Oui
