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Vente Maison Segré-en-Anjou Bleu 13 Pièces 228 m²

20 Photos

Vente Maison Segré-en-Anjou Bleu 13 Pièces 228 m²

maison 13 Pièces en vente sur SEGRE EN ANJOU BLEU (49500)

Galerie

20 Photos

Vente Maison Segré-en-Anjou Bleu 13 Pièces 228 m²

675 000 €

13 Pièces
4 Chambres
228m² Surface
5377m² Surface terrain

Réf. NA3-1605

Elégante demeure du XIX ème siècle en bordure de rivière

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à seulement 30 minutes d’Angers cette élégante demeure de 1820 dominant un parc paysager de 5 300 m² bordé par la rivière.
Planté de cèdres majestueux et d’arbres fruitiers, le jardin offre un cadre bucolique et intimiste, à quelques pas des services et des commerces du centre-ville.

Parfaitement entretenue, la maison développe 228 m² habitables. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un double salon avec cheminée et vues apaisantes sur l’eau, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une terrasse exposée sud-ouest et une véranda lumineuse.

Les deux étages accueillent quatre à cinq chambres, deux salles de bains et un bureau, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.
Un garage, un cellier et deux abris de jardin viennent compléter la propriété.

Notre avis : un lieu rare alliant le charme d’une demeure ancienne, la douceur de la nature et les atouts d’un emplacement central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandra LE ROUX
+33 6 50 14 83 79
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 228 m²
Surface terrain : 5377 m²
Pièces : 13
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2

Environnement
Ville : Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Quartier : Centre-ville
Vue : sur cours d'eau, sur parc, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville, École, Parc, Rue commerçante
Transport : Aéroport, Autoroute, Gare

Description complémentaire
Année de construction : 1820
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
terrasse : 1
piscine possible : 1
jardin : 1
garage : 1
parking extérieur : 1

Infos financières
Prix : 675 000 €
Honoraires inclus
643 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 4,98% TTC à la charge de l'acquéreur

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Sandra LE ROUX
Consultante Angers
Agent commercial
+33 6 50 14 83 79

Agence
Nantes
Sotheby's International Realty
3 Place Paul Émile Ladmirault
44000 Nantes, France
+33 2 51 84 08 62

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580€ et 7600€ (ref : 2021, 2022, 2023)

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