Sale Castle ANGERS (49000) 1000 m²

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  • 1000 m²
  • 30 ha
  • 13
  • 7
  • 4
  • Yes
  • 3,412,500 €
  • Agency fees included
  • 3,250,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Ref. NA3-1344

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Description of the property

CASTLE

Cette superbe propriété de 30 hectares, au calme absolu, se situe à 40 km d'Angers (accès gare TGV, et A11 pour Paris).
Le château du XIXème est remarquable de part la qualité exceptionnelle de sa rénovation (début 2010), et la présence de son campanile. Il offre une surface habitable d'environ 1000 m² sur cinq niveaux . Superbe toiture ardoises neuve.
Salons et salles à manger recèlent de trésors : cheminées Plan de Carrare, plafonds à caissons remarquables, tapisseries d'Aubusson et autres portes à plis de serviettes couronnées de superbes vitraux . Aux étages : un escalier magistral unique dessert de vastes paliers en galerie, sept chambres aménagées, certaines en suite, plusieurs autres belles pièces pouvant être dédiées au sommeil, bureau, bibliothèque, salles de bains raffinées avec charpente cathédrale apparente intégrées dans les tours du château......
Au dernier niveau, les combles offrent une surface de 120 m² prête à être aménagée : isolation neuve, charpente Perrault bateau renversé entièrement refaite, fenêtres gothiques (double vitrage) avec vitraux refaites sur mesure , escalier qui monte au campanile, parquet cloué en attente de pose.
Le vaste sous-sol semi enterré aux exceptionnelles fenêtres gothiques à vitraux (refaites sur mesure) vous propose un espace détente ouvert sur l'extérieur (large baie vitrée) avec une piscine carrée chauffée en cours d'achèvement (reste le liner à poser , les connexions du système de filtration), une cuisine équipée/aménagée, une salle à manger avec cheminée, cave à vin, chaufferie (chaudière Viessman), cellier....
Dépendances : écuries (toiture neuve) , un hangar de 535 m² (électricité refaite, toiture tôle refaite), un château d'eau, une maison de gardien ( quatre pièces, 2 niveaux à rénover entièrement).
Contact : Valérie Gourmelon 0642786890

Details of the property
  • Property type : castle
  • City : ANGERS
  • View : on countryside , clear
  • Nearby : City center , Shopping street
  • Transport : Station
  • Surface : 1000 m²
  • Land : 30 ha
  • Number of rooms : 13
  • Number of bedrooms : 7
  • Bathroom(s) : 4
  • Year of construction : 1851
  • Chauffage : individual , boiler , oil
  • Swimming pool : Yes
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Valérie GOURMELON
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