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Sale Apartment Nantes 11 Rooms 237 m²

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Sale Apartment Nantes 11 Rooms 237 m²

apartment 11 Rooms for sale on NANTES (44000)

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Sale Apartment Nantes 11 Rooms 237 m²

997,500 €

11 Rooms
4 Bedrooms
237m² Area

Ref. NA3-1560

Appartement familial de 237m² Nantes centre Place Graslin

Au cœur du très prisé quartier Graslin, en hyper centre de Nantes, cet appartement d’exception de 237m² incarne avec élégance le raffinement de l’ancien.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue rare et privilégiée sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes majestueux, circulation fluide et prestations authentiques. Les éléments d’époque, parquet noble, hauteurs sous plafond remarquables, lumière traversante, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.
Les espaces de réception, pensés pour recevoir, se déploient avec élégance : un salon de musique ouvre sur un somptueux salon d’angle et une salle à manger de réception, bénéficiant d’une vue directe sur la Place Graslin. La double exposition Est et Ouest sublime chaque pièce d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’appartement propose également une entrée raffinée avec vestiaire et rangements, une cuisine indépendante, un bureau et trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains et une salle d’eau.
Adresse confidentielle et recherchée, ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique, au cœur de l’effervescence culturelle et commerciale nantaise.
Un appartement de caractère, alliant prestige, emplacement et art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline LOUBOUTIN
+33 6 69 16 86 34
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General description
Property type : apartment
Area : 237 m²
Rooms : 11
Bedrooms : 4
Bathroom(s) : 1
Shower room(s) : 1

Environment
City : Nantes (44000)
District : Graslin
View : Cambronne, Place Graslin, clear
Nearby : City center, School, Shopping street, Pedestrian street

Additional description
Chauffage : individual, boiler, gas
Elevator : Yes
In co-ownership : 12 lots

Financial Info
Price : 997,500 €
Agency fees included
950,000 € Agency fees excluded
Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
Annual average amount of the share of current expenses : 3,013.92 €.

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Caroline LOUBOUTIN
+33 6 69 16 86 34

Office
Nantes
Sotheby's International Realty
3 Place Paul Émile Ladmirault
44000 Nantes, France
+33 2 51 84 08 62

The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Nantes Sotheby's International Realty or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Liberté", you can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting : Nantes Sotheby's International Realty, correspondent: "Informatique et Libertés" 3 Place Paul Émile Ladmirault 44000 Nantes or clouboutin@nantes-sothebysrealty.com, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.

¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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