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Sale Mansion Angers 9 Rooms 260 m²
mansion 9 Rooms for sale on ANGERS (49100)
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Gallery

Sale Mansion Angers 9 Rooms 260 m²

1,410,000 €
  • 9 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 260 Surface living
  • 303 Surface Land
  • 6 Bedrooms
  • 260 Surface living
  • 303 Surface Land
Ref. NA3-1485

Charming property in the heart of Angers

Sous compromis de vente. Nantes Sotheby's vous propose à Angers : Emplacement idéal pour cette belle demeure bourgeoise située dans l’hypercentre d’Angers, bénéficiant du calme tout en étant à 2 pas des commerces. Entièrement rénovée, cette grande demeure de 260 m² présente de beaux volumes grâce à ses larges pièces lumineuses et une belle hauteur sous plafond .

La bâtisse offre:

- Un hall d’entrée avec un superbe sol en mosaïque, un salon avec cheminée exposé Sud, une cuisine aménagée, 2 grandes chambres avec salles d‘eau modernes avec wc.
-Au premier étage : une grande salle de séjour ouvrant sur balcon exposée SUD avec cheminée marbre et parquet à bâtons rompus, un cuisine aménagé équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec cheminée, salle d’eau moderne avec wc.
-Au second étage : 3 belles chambres avec cheminées, un grand dressing,une salle d’eau wc.

Rare dans le quartier, un sous-sol complet comprend un garage permettant le stationnement pour 2 voitures, une cave.
Les éléments de décoration (sols en mosaïque ou parquet, les cheminées, les moulures et rosaces) forgeant le caractère de cette bâtisse ont été mis en valeur grâce à une décoration raffinée et moderne réussie.

Jouissant d'une situation calme et prestigieuse, cette bâtisse en parfait état serait idéale pour une grande famille et conviendrait pour une activité de chambres d'hôtes.

Dossier sur demande.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandra LE ROUX
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Sale Mansion Angers 9 Rooms 260 m²
Sale Mansion Angers 9 Rooms 260 m²
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  • General description
  • Property type : mansion
  • Surface : 260 m²
  • Land : 303 m²
  • Rooms : 9
  • Bedrooms : 6
  • Shower room(s) : 5
  • Environment
  • City : Angers (49100)
  • District : Hypercentre
  • Nearby : City center, School, Gardens, Shopping street
  • Transport : Bus, Station, Tramway
  • Additional description
  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual, boiler, gas
  • Terrace : 1
  • Parking : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,410,000 €
  • Agency fees included
  • 1,343,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.99% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

Energy diagnostics

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Sandra LE ROUX
  • Office
  • Nantes
  • Sotheby's International Realty
  • 3 Place Paul Émile Ladmirault
  • 44000 Nantes, France
  • +33 2 51 84 08 62

The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Nantes Sotheby's International Realty or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Liberté", you can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting : Nantes Sotheby's International Realty, correspondent: "Informatique et Libertés" 3 Place Paul Émile Ladmirault 44000 Nantes or clouboutin@nantes-sothebysrealty.com, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.

¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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Energy and climate performance

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3340€ and 4520€ (ref : 2021)

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