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Sale House Saint-Hilaire-de-Riez 7 Rooms 264 m²
house 7 Rooms for sale on ST HILAIRE DE RIEZ (85270)
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Sale House Saint-Hilaire-de-Riez 7 Rooms 264 m²

1,390,000 €
  • 7 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 264 Area
  • 6000 Land area
  • 4 Bedrooms
  • 264 Area
  • 6000 Land area
Ref. NA3-1658

Propriété d'exception à 15 min des plages : 264 m² de luxe, piscine et étang sur 6 000 m²

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente une villa située à Notre-Dame-de-Riez, à seulement quinze minutes des plages et à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété d'architecte récente déploie 264 m² de prestations haut de gamme au cœur d'un parc paysager de 6 000 m² préservé de tout vis-à-vis.

Inondée de lumière, la demeure révèle une spectaculaire pièce de réception sous plafond cathédrale, un salon vidéo intimiste, une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de relaxation, ainsi qu'une cuisine indépendante de haute facture sublimée par son îlot dînatoire.

Pensé pour offrir une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, l'espace nuit propose trois somptueuses suites de plain-pied ouvrant toutes sur la terrasse, complétées par un studio indépendant offrant une quatrième chambre dédiée aux invités.


L'extérieur invite à la quiétude avec sa piscine chauffée par pompe à chaleur et son étang poissonneux agrémenté d'un ponton en bois romantique. Un garage fermé, une zone de stationnement pour sept à huit véhicules et la possibilité d'acquérir en sus un pré clôturé adjacent de 1,5 hectare viennent parfaire cette adresse rare alliant luxe, calme et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas TOURRES
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Sale House Saint-Hilaire-de-Riez 7 Rooms 264 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : 264 m²
  • Land area : 6000 m²
  • Rooms : 7
  • Bedrooms : 4
  • Shower room(s) : 4
  • Environment
  • City : Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
  • View : on countryside, not overlooked
  • Nearby :
  • Additional description
  • Year of construction : 1972
  • Chauffage : individual, radiator
  • terrace : 1
  • swimming pool : 1
  • exterior parking space : 1
  • garage : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,390,000 €
  • Agency fees included
  • 1,324,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.98% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Nicolas TOURRES
  • Office
  • Nantes
  • Sotheby's International Realty
  • 3 Place Paul Émile Ladmirault
  • 44000 Nantes, France
  • +33 2 51 84 08 62

The information collected on this form is saved in a file computerized by the company Nantes Sotheby's International Realty or managing and tracking your request. In accordance with the law "Informatique et Liberté", you can exercise your right of access to the data concerning you and have them rectified by contacting : Nantes Sotheby's International Realty, correspondent: "Informatique et Libertés" 3 Place Paul Émile Ladmirault 44000 Nantes or clouboutin@nantes-sothebysrealty.com, specifying in the subject of the "People's Rights" mail and attach a copy of your proof of identity.

¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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