Réf. NA3-1526
Superbe demeure du XV ème avec parc arboré et piscine à 15 minutes d'Angers
En exclusivité. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans un quartier prisé et paisible, cette magnifique demeure du XVe siècle d'environ 334 m² constitue un véritable havre familial, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Derrière de hauts murs de pierre, un vaste parc arboré de plus de 4000 m² avec piscine et dépendances vous accueille. La bâtisse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition, propose de belles pièces de vie. Le séjour, la salle à manger et le salon sont ornés de cheminées, poutres apparentes et tomettes patinées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est spacieuse et fonctionnelle, tandis qu'une pièce lumineuse dotée d'une grande verrière offre un cadre parfait pour un atelier d'artiste ou une salle de loisirs.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec WC, et un dressing, ainsi que 4 autres chambres, 3 salles d’eau et 5 wc.
La propriété, en excellent état, a bénéficié de nombreux travaux qui ont sublimé son charme tout en apportant modernité et confort : installation d'un ascenseur, réseau internet en fibre optique et wifi dans toute la maison, et un système d'alarme performant. Une maisonnette en pierres de 57 m² récemment aménagée en deux pièces supplémentaires offre en plus diverses possibilités d'usage. D'autres dépendances, dont un préau pour trois voitures, une remise, un bûcher et une cave, complètent cet ensemble d'exception.
Notre avis: cette propriété alliant quiétude, charme et confort moderne est un cadre de vie idéal. Localisée près d'Angers, située dans la région Pays de la Loire, une ville de 160 000 habitants réputée pour sa qualité de vie agréable, la propriété est proche de tous les commerces et services nécessaires (hôpital universitaire, universités, gare reliant Paris en 1h30, accès à un aéroport international, golfs, théatre...)
Pour toutes informations, contactez: Sandra Le Roux 06.50.14.83.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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